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Ist der Berliner Mietspiegel 2019 qualifiziert? Ein alternativer Mietspiegel mit Daten des Mikrozensus

[journal article]

Rendtel, Ulrich
Sebastian, Steffen
Frink, Nicolas

Abstract

In dem Beitrag vergleichen die Autoren den Berliner Tabellenmietspiegel 2019 mit einem Regressionsmietspiegel unter Verwendung der Daten des Wohnmoduls aus dem Mikrozensus. Dieser Vergleich gestattet die Abschätzung einer möglichen Verzerrung der Ergebnisse des Mietspiegels, unter anderem durch die ... view more

In dem Beitrag vergleichen die Autoren den Berliner Tabellenmietspiegel 2019 mit einem Regressionsmietspiegel unter Verwendung der Daten des Wohnmoduls aus dem Mikrozensus. Dieser Vergleich gestattet die Abschätzung einer möglichen Verzerrung der Ergebnisse des Mietspiegels, unter anderem durch die sehr hohen Non-Response-Raten bei der Umfrage für den Berliner Mietspiegel 2019. Sie zeigen so auf, welche hohe Bedeutung die in der aktuellen Mietspiegelreform geplante Auskunftspflicht hat. Weiterhin benutzen sie diesen alternativen Regressionsmietspiegel, um mögliche weitere Fehlerquellen in der Berechnung des Berliner Mietspiegels zu identifizieren. Insbesondere wird überprüft, ob die im offiziellen Mietspiegel genutzte Einteilung Berlins in drei Wohnlagen die regionale Streuung der Mieten realistisch beschreibt. Ausgehend von den hier präsentierten Ergebnissen kommentieren die Autoren überdies Aspekte der aktuellen Regierungsentwürfe zur Mietspiegelreform.... view less

Keywords
microcensus; rent; residential area; renter; landlord; survey; Berlin; Federal Republic of Germany

Classification
Area Development Planning, Regional Research

Free Keywords
Mietspiegel; Mietspiegelreform; Responsequote; Non-Response; Vergleichsmiete; Tabellenmietspiegel; Regressionsmietspiegel; Mietspiegelreform; Mietwohnungsmarkt

Document language
German

Publication Year
2021

Page/Pages
p. 72-91

Journal
Stadtforschung und Statistik : Zeitschrift des Verbandes Deutscher Städtestatistiker, 34 (2021) 1

Issue topic
Corona

ISSN
0934-5868

Status
Published Version; reviewed

Licence
Creative Commons - Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0


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