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https://nbn-resolving.org/urn:nbn:de:0156-4417039
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Wohnen in Stadt und Region - Wanderungsmuster und Wohnungsmarktdynamik in der Region Stuttgart
Living in the City and the Region - Migration and Housing Market Dynamics in the Stuttgart Region
[collection article]
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Wohnen in Großstadtregionen Baden-Württembergs: Herausforderungen für die Wohnungsmärkte in Wachstumsregionen
Corporate Editor
ARL - Akademie für Raumentwicklung in der Leibniz-Gemeinschaft
Abstract Die Bevölkerung der Region Stuttgart ist seit 2010 gewachsen. Vor allem das Oberzentrum Stuttgart kann aufgrund von Flächenengpässen beim Wohnungsbau seine Wachstumspotenziale kaum noch heben. Dies hat zur Folge, dass die Mieten und Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen sind und die... view more
Die Bevölkerung der Region Stuttgart ist seit 2010 gewachsen. Vor allem das Oberzentrum Stuttgart kann aufgrund von Flächenengpässen beim Wohnungsbau seine Wachstumspotenziale kaum noch heben. Dies hat zur Folge, dass die Mieten und Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen sind und die Wanderungsbewegungen aus der Kernstadt ins Umland wieder zugenommen haben. Auch die jüngste Entwicklung infolge der Corona-Pandemie verstärkt die zunehmende Bedeutung zentrifugaler Wanderungsbewegungen. Der Beitrag beschreibt die Entwicklungen auf den Wohnungsmärkten der Region Stuttgart aus Nachfrage- und Angebotssicht anhand aktueller Daten und zeigt insbesondere die Gleichzeitigkeit von Re- und Suburbanisierungstendenzen auf. Die räumliche Analyse wird durch die Betrachtung unterschiedlicher Raumtypen der Polyzentralität der Region Stuttgart gerecht.... view less
The population of the Stuttgart region has risen sharply since 2010. Above all, the "Oberzentrum" Stuttgart can hardly leverage its growth potential due to space constraints in residential construction. As a result, rents and real estate prices have grown strongly in recent years and migration from ... view more
The population of the Stuttgart region has risen sharply since 2010. Above all, the "Oberzentrum" Stuttgart can hardly leverage its growth potential due to space constraints in residential construction. As a result, rents and real estate prices have grown strongly in recent years and migration from the city to the surrounding area has increased again. The recent development in the wake of the corona pandemic also reinforces the increasing importance of centrifugal migration. The article describes the developments on the housing markets of the Stuttgart region from a demand and supply perspective on the basis of current data and shows in particular the simultaneity of re- and suburbanization trends. By considering different types of space, the spatial analysis does justice to the polycentrality of the Stuttgart region.... view less
Keywords
resident; required area; housing construction; real estate; rent; housing market; out-migration; suburbanization; city-suburban relationship; Baden-Württemberg; Federal Republic of Germany
Classification
Area Development Planning, Regional Research
Free Keywords
Stuttgart; urban population growth; urban environs; real estate prices
Collection Title
Wohnen in Großstadtregionen Baden-Württembergs: Herausforderungen für die Wohnungsmärkte in Wachstumsregionen
Editor
Fricke, Axel; Held, Tobias; Schmitz-Veltin, Ansgar
Document language
German
Publication Year
2023
Publisher
Verlag der ARL
City
Hannover
Page/Pages
p. 46-74
Series
Arbeitsberichte der ARL, 36
ISBN
978-3-88838-441-7
Status
Published Version; peer reviewed