Évolution des instruments de planification spatiale et de gestion urbaine en Algérie

Abstract

The urban environment is in permanent degradation and the development of our cities is done against the directives instruments of planning and urbanism as well as monitoring and control tools, which created a gap between the legislation and practice of the indifference of the user and the administration with regard to the rules of urbanism. In this research, we are trying to detect urban policies in Algeria by analysing the different steps that have punctuated the evolution of urban planning to clarify the legal environment of practice of all the instruments of spatial and urban planning and flatten their effectiveness in the management of urban development in order to detect the shortcomings affecting the implementation. However, foreign models due to historical links which have enacted urban growth. In spite of the considerable efforts of the public authorities, despite the existence of a range of legislative and regulatory tools, and the development of instruments supposed to planning solutions to urban problems; the city continues its development without a real improvement in quality of life, gradually losing its identity cues and consuming of unrelated land potential.

L’environnement urbain est en dégradation permanente et l'aménagement de nos villes se fait à l'encontre des directives des instruments de planification et d'urbanisme ainsi que des outils de gestion et de contrôle. Cela a engendré un écart entre la réglementation et la pratique du à l'indifférence de l'utilisateur et de l'administration vis-à-vis des règles d'urbanisme. Dans cette recherche, nous essayons de détecter les politiques urbaines en Algérie en analysant les différentes étapes qui ont jalonné l'évolution des instruments de planification spatiale et de gestion urbaine, tout en essayant de clarifier l'environnement juridique de la pratique urbanistique afin de mettre à plat leur efficacité dans la gestion du développement urbain et de déceler les défaillances entravant l'application de ces instruments qui sont opposable aux tiers. Cependant, nous soulignons, que malgré les efforts considérables de gestion courante consentis jusqu'à présent par les pouvoirs publics, malgré l'existence d'une panoplie d’outils législatifs et règlementaires, et malgré même l'élaboration des instruments d'urbanisme censés apporter des solutions aux problèmes urbains ville continue son développement sans une réelle amélioration de la qualité de vie ou de la qualité du cadre bâti, sans assise économique, en perdant progressivement ses repères identitaires et en consommant de manière irréfléchie son potentiel foncier.